Schlosser für Delogierung und Räumungstermin in Wien
Schlüsseldoc öffnet die Tür beim Räumungstermin in Anwesenheit des Gerichtsvollziehers. Auf Wunsch bauen wir sofort einen neuen Zylinder ein und übergeben die neuen Schlüssel an Sie als Auftraggeber.
Termine sind auch kurzfristig möglich. Am schnellsten geht es per Anruf. Schriftlich nutzen Sie bitte das Terminformular auf dieser Seite.
- Zum Termin vor Ort zur vereinbarten Uhrzeit an der Adresse
- Neuer Zylinder sofort mit 3 Schlüsseln
- Fachbetrieb seit 1994 Ilgplatz 1, 1020 Wien
Für die Terminvereinbarung brauchen wir
- Adresse der Wohnung oder des Objekts
- Datum und Uhrzeit des Räumungstermins
- Anzahl der Schlüssel, die Sie brauchen
Die Kosten nennen wir Ihnen bei der Terminvereinbarung. Wir kommen auch nach Niederösterreich, Anfahrtszeit und Kosten nennen wir am Telefon.
Für wen wir öffnen
Türöffnungen bei Delogierungen und behördliche Öffnungen führen wir bereits für diese Auftraggeber durch.
Hausverwaltungen und Vermieter
Sie brauchen für den Räumungstermin einen Schlosser. Wir öffnen die Tür in Anwesenheit des Gerichtsvollziehers und übergeben Ihnen die neuen Schlüssel.
Rechtsanwälte
Wir öffnen im Auftrag von Rechtsanwaltskanzleien. Den Termin stimmen Sie direkt mit uns ab, am einfachsten telefonisch.
Notare
Wir werden von Notaren mit Türöffnungen beauftragt. Bei einer Verlassenschaft kommt der Auftrag in der Regel vom Notar. Rufen Sie uns an, auch wenn es kurzfristig ist.
Polizei und Staatsanwaltschaft
Wir öffnen im Auftrag von Polizei und Staatsanwaltschaft, zum Beispiel bei Durchsuchungen. Dafür werden wir oft kurzfristig gerufen.
So läuft der Räumungstermin mit uns ab
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Termin vereinbaren
Sie rufen an und nennen uns Adresse, Datum und Uhrzeit des Räumungstermins. Sagen Sie uns bitte auch, wie viele Schlüssel Sie brauchen.
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Zum Termin vor Ort
Der Techniker ist zum vereinbarten Termin an der Adresse. Verspätet sich jemand, wartet er in der Regel.
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Öffnung
Bei einer Delogierung öffnen wir die Tür nur in Anwesenheit des Gerichtsvollziehers.
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Neuer Zylinder
Der alte Zylinder ist nach der Öffnung meist nicht mehr verwendbar. Einen neuen Zylinder mit 3 Schlüsseln können wir sofort einbauen.
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Schlüsselübergabe
Die neuen Schlüssel übergeben wir an den Auftraggeber.
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Was wir vor Ort machen
Bei einem Räumungstermin sind die Türen meist verriegelt. Der Zylinder muss dann in der Regel aufgefräst werden und ist danach nicht mehr verwendbar. Das sagen wir Ihnen offen.
Nach der Öffnung können wir sofort einen neuen Zylinder einbauen. Sie erhalten dazu 3 Schlüssel. Welcher Zylinder zur Tür passt, prüft der Techniker vor Ort. Die neuen Schlüssel übergeben wir an den Auftraggeber.
Mehr als drei Schlüssel?
Brauchen Sie mehr als drei Schlüssel, sagen Sie uns das bitte vor dem Termin. Zusätzliche Schlüssel werden einzeln angefertigt.
Was wir nicht machen
Damit Sie den Termin richtig planen können, sagen wir auch, wofür wir nicht zuständig sind.
Keine Räumung, kein Transport
Schlüsseldoc räumt keine Wohnungen und transportiert nichts ab. Spedition und Räumung organisieren Sie als Auftraggeber bitte gesondert.
Keine Delogierung ohne Gerichtsvollzieher
Bei einer Delogierung öffnen wir die Tür ausschließlich in Anwesenheit des Gerichtsvollziehers. Eine Delogierung setzt immer das gerichtliche Verfahren voraus.
Keine Rechtsberatung
Wir beraten nicht rechtlich. Fragen zum Verfahren klären Sie bitte mit Ihrer Rechtsvertretung.
Bei allen anderen Öffnungen prüfen wir die Berechtigung wie bei jeder Türöffnung: mit unserer „Rechtsverbindlichen Erklärung“ und einem Lichtbildausweis.
Rechtlicher Rahmen in Kürze
- Räumungsklage oder gerichtliche Kündigung
- Exekutionstitel
- Exekutionsantrag
- Räumungstermin
- Laut § 349 Exekutionsordnung wird die Räumung nur vollzogen, wenn der betreibende Gläubiger die Arbeitskräfte und Beförderungsmittel bereitstellt, die zum Öffnen der Räume und zum Wegschaffen der Sachen erforderlich sind.
- Laut oesterreich.gv.at sind das zum Beispiel ein Schlosser zur Türöffnung und eine Spedition. Stellt der betreibende Gläubiger sie nicht bereit, unterbleibt der Vollzug.
- Die Kosten trägt zunächst der betreibende Gläubiger. Laut oesterreich.gv.at hat er Anspruch auf Ersatz dieser Kosten gegenüber dem Verpflichteten.
Quellen: oesterreich.gv.at, Exekution zur Erwirkung von Handlungen, Duldungen oder Unterlassungen und § 349 Exekutionsordnung im Rechtsinformationssystem des Bundes (RIS).
Diese Übersicht ist vereinfacht und keine Rechtsberatung.
Behördliche Öffnungen und Öffnungen für Notare
Neben Räumungsterminen werden wir auch von Polizei und Staatsanwaltschaft beauftragt, zum Beispiel bei Durchsuchungen, sowie von Notaren. Solche Anfragen kommen oft kurzfristig. Rufen Sie uns an, wir sind rund um die Uhr telefonisch erreichbar.
Wohnungsöffnung bei einer Verlassenschaft
Wir öffnen auch Wohnungen bei Verlassenschaften. Der Auftrag kommt in der Regel vom Notar, der als Gerichtskommissär tätig ist. Wenden sich Angehörige an uns, brauchen wir eine schriftliche Bestätigung, am besten vom zuständigen Notar.
Ein Todesfall ist für Angehörige belastend. Wir bitten trotzdem um Verständnis, dass Verwandtschaft, eine Sterbeurkunde oder ein Schlüssel allein für eine Öffnung nicht ausreichen.
Die Tür wird meist wie bei einem Räumungstermin geöffnet. Der Zylinder wird in der Regel aufgefräst, danach bauen wir einen neuen Zylinder ein. Die neuen Schlüssel übergeben wir an den Auftraggeber.
Laut oesterreich.gv.at sind Notarinnen und Notare im Verlassenschaftsverfahren als Gerichtskommissäre tätig und an die Weisungen des Verlassenschaftsgerichts gebunden. Quelle: oesterreich.gv.at, Abwicklung eines Verlassenschaftsverfahrens. Das ist keine Rechtsberatung.
Kosten und Abrechnung
Die Kosten nennen wir Ihnen bei der Terminvereinbarung, also vor dem Termin. Firmenkunden: ab dem zweiten Auftrag ist eine Zahlung per Rechnung möglich.
Sie kennen die Kosten, bevor der Termin stattfindet.
Termin online anfragen
Für Hausverwaltungen, Kanzleien, Notariate und Behörden. Wir melden uns bei Ihnen, um den Termin abzustimmen. Der Termin gilt erst als vereinbart, wenn wir ihn bestätigt haben.
Terminanfrage gesendet
Vielen Dank. Ihre Anfrage ist bei uns eingelangt. Wir melden uns bei Ihnen, um den Termin abzustimmen. Der Termin gilt erst als vereinbart, wenn wir ihn bestätigt haben.
Anfrage-ID: -
Bei kurzfristigen Terminen rufen Sie uns bitte zusätzlich an: +43 664 991 88 555
Häufige Fragen zum Schlosser beim Räumungstermin
Wer muss den Schlosser für den Räumungstermin beistellen?
Öffnen Sie auch ohne Gerichtsvollzieher?
Wird das Schloss beim Termin gleich getauscht, und wer bekommt die Schlüssel?
Wie kurzfristig können Sie einen Termin übernehmen?
Was passiert, wenn sich jemand verspätet?
Übernehmen Sie auch die Räumung der Wohnung?
Öffnen Sie auch Wohnungen bei einer Verlassenschaft?
Was kostet der Schlosser beim Räumungstermin?
Kommen Sie auch nach Niederösterreich?
Weitere Leistungen für Hausverwaltungen und Gewerbe
Alle Leistungen für gewerbliche Auftraggeber finden Sie auf der Seite Hausverwaltungen & Gewerbe.
Der Räumungstermin steht fest? Rufen Sie uns an.
Nennen Sie uns Adresse, Datum und Uhrzeit. Die Kosten erfahren Sie bei der Terminvereinbarung. Termine sind auch kurzfristig möglich.